Junta vecinal Lago Moreno

Propuesta de Junta Vecinal Lago Moreno sobre Lotes Municipales

Municipalidad de San Carlos de Bariloche
Intendente
María Eugenia Martini
Secretario de Gobierno
Daniel Natapof
Concejo Municipal
Ramón Chiocconi C/C a todos los Concejales.
Secretaría de Desarrollo Estrategico
Horacio Fernandez
Secretaría de Medio Ambiente
Instituto de Tierra y Viviendas
Jorge Paolinelli
Defensora del Pueblo
Andrea Galaverna

Nos dirigimos a ustedes para reiterar nota presentada en junio de 2012 al ex Intendente Omar Goye, ex Pta del Concejo María Eugenia Martini c/c a todos los Concejales, al ex Secretario de Obras Publicas Bartorelli, a la Secretaría de Ambiente, al ex Director de Tierra y Vivienda Gustavo Gennuso, al ex Defensor del Pueblo Vicente Mazzaglia desde donde en el período de suspensión con facultades delegadas en su reemplazante obtuvimos un dictamen favorable sobre la propuesta de uso para los lotes en cuestión hecho que hoy nos preocupa en particular cuando escuchamos a la actual Defensora del Pueblo hablar públicamente con total desconocimiento sobre un tema relevante para la comunidad del cual ya la Defensoría emitió resolución.

Por este medio quedamos a disposición para reunirnos y ampliar información.

El resultado de la asamblea extraordinaria de vecinos del Barrio Parque Lago Moreno realizada los días 3 y 12 de mayo de 2012 donde se pronunció la voluntad comunitaria sobre el destino de los lotes de las manzanas 19-1N-974 y 19-1N-975. Originalmente, dichos lotes eran de dominio público (Ordenanza 1440-CM-04) y por resolución Nº 4784-I-2008 designados como espacio verde para uso comunitario. Durante el año 2011 fueron pasados a dominio privado del estado, sin previa consulta a nuestro barrio, que tanto había pregonado por el cuidado de dichas tierras.

1) Por unanimidad se aprobó:
Gestionar la conservación de gran parte del espacio verde y que mantenga un uso complementario EXCLUSIVAMENTE comunitario. En dicho sentido, se aprobó que las parcelas 1, 2, 6, 7 y 9 de la manzana 19-1N-974 deban ser conservadas como espacio verde a perpetuidad (Ver anexo - mapa confeccionado por la Comisión de Ambiente y Espacios Verdes por pedido oficial de la Asamblea).

2) Por unanimidad se aprobó:
Que en algunos de los lotes de menor valor ambiental se prevea la disposición de un Centro de Atención Primaria para la Salud, debido a la carencia de este tipo de establecimientos en la zona oeste de Bariloche.

3) Se aprobó por mayoría:
Que en el resto de los lotes de menor valor ambiental (ver Anexo con denominación catastral), sólo se permita concretar proyectos que cumplan con los siguientes requisitos:
a) Los proyectos deberán ser de bajo impacto, tanto desde un punto de vista ambiental (ej. conservación flora y sin contaminación), cómo de bajo impacto sobre la escasa infraestructura vial (calles de ripio, sin pluviales) y servicios. Es de suma importancia considerar que actualmente el barrio no cuenta con servicios de agua potable, ni de tratamiento de residuos cloacales, y que muchos vecinos utilizan agua de pozo para consumo domiciliario. En la actualidad, ya se ha registrado contaminación por coliformes y E. coli en las napas de agua a 5 m de profundidad.
Proyectos cuya actividad principal sea de acceso público, libre y gratuito.
c) Cualquier proyecto a concretarse en las parcelas mencionadas, deberá mantener el dominio y uso de los mismos en el ámbito estatal.
d) Respetar el carácter del barrio de bajo movimiento y tránsito vehicular, respetando la densidad habitacional y las dimensiones actuales de superficie construible por lote (ej. sólo se permite un 20 % de m2 cubiertos construidos de la superficie total de un lote).

Recordamos que la zona, además de no disponer de agua potable ni cloacas (o sistema de tratamientos), los accesos son por calles de tierra, por lo que cualquiera sea el proyecto a desarrollar, deberá tener en cuenta la mejora de todos estos factores, como por ejemplo asfaltado de calles principales (ej. Río Minero y de la Tempestad). La Junta Vecinal no apoyará proyectos que disminuyan la calidad de vida de los vecinos, los cuales incluso en la actualidad aún no tienen sus necesidades básicas resueltas.

Asimismo, recordamos que por Carta Orgánica las autoridades de la junta Vecinal tenemos derecho a voz en todos los asuntos de incumbencia para el barrio. Por tal motivo, solicitamos a quien corresponda, por intermedio de usted, que se nos informe de todos los proyectos que el Municipio tiene conocimiento para las manzanas 19-1N-974 y 19-1N-975. Los mismos, deberán respetar las especificaciones mencionadas en esta nota y su factibilidad será analizada en Asamblea soberana y democrática del barrio.

Al día de la fecha, el único proyecto del cual tiene conocimiento la Junta Vecinal (y los vecinos del barrio), que cumpliría con las especificaciones mencionadas anteriormente, es el proyecto educativo Escuela Experimental. Esta escuela sería una escuela primaria y pre-escolar (sin secundaria) libre, gratuita y estatal. Solicitaría menos de 5000 m2 de superficie, de los cuales sólo construiría 500 m2; la capacidad máxima del establecimiento sería de 150 alumnos; y la construcción sería de bajo impacto ambiental y visual, respetando la fisonomía edilicia del barrio.