Bariloche:Panorama Inmobiliario:El mercado empieza a moverse

Laura Fenoglio, directora de Bullrich Patagonia.

Luego de los efectos de las cenizas sobre la economía y la vida cotidiana de la ciudad y del impacto de las políticas oficiales en torno del dólar, el mercado inmobiliario de Bariloche "está empezando a moverse", afirma Laura Fenoglio, directora de Bullrich Patagonia y una de las principales desarrolladoras inmobiliarias de la región. En septiembre inaugurará su principal proyecto, la transformación de la tradicional galería Catedral en un moderno paseo, que tuvo una inversión de 12,5 millones de pesos.

"Por supuesto que el ritmo es mucho menor que antes, pero hay más consultas y se cierran algunas operaciones", añade aunque enseguida aclara: "Obviamente, no estamos en una época de esplendor".

–¿Es por el dólar?

–Y, claro. Para los argentinos que vivimos en lugares de turismo el dólar es un referente: se mueve el dólar y parece que se mueve la estantería de todo el mundo, cosa que en el norte no pasa. De todos modos, acá ya estamos todos hablando en pesos. Y financiamos en pesos; el dólar dejó de ser una referencia para los inmuebles.

–Pero hay pocas operaciones...

–Hay pocas operaciones. Ahora estamos lanzando un producto que creo que va a entusiasmar muchísimo al mercado porque es en pesos y con financiación muy larga, que creo que es lo que le está haciendo falta al mercado. Es una obra en la calle San Martín, de departamentos chicos, en pesos y 48 cuotas.

–¿Cuál es el mercado de Bariloche?

–Las obras siguen y yo veo un buen porvenir. Veo un Bariloche que en poco tiempo ha cambiado, está cambiando, hay muy buenos vientos... me parece que la gestión de María Eugenia (Martini, la intendenta interina) es muy ejecutiva.

–¿En qué fase está el Paseo Catedral Shopping?

–En septiembre pensamos inaugurarlo, con un 100% de locales ocupados y el esplendor que merece la obra.

–¿Por qué decidieron esta inversión? Galerías ya hay sobre Mitre, y algunas muy buenas.

–Sí, pero esto no es una galería. Es un paseo que une dos calles importantísimas de Bariloche, Palacios y Mitre. Es una obra que pasó por todo porque empezó justo antes de las cenizas, que fue un golpe tremendo para la actividad. Es una inversión de 12,5 millones de pesos en la remodelación, con cero financiamiento. Estamos acostumbrados a que nos vengan golpes: invierno sin nieve, hantavirus, incendios...

–¿Cómo ve el futuro de Bariloche? ¿Comparte esta visión con sus colegas o usted es una optimista?

–Bueno, yo soy muy optimista. Pero los cambios están a la vista. Y todo eso se va a reflejar en más turismo y en más ganas de invertir; es una inyección de optimismo para seguir invirtiendo en la ciudad.