Se debatirá en Audiencia Pública un proyecto de urbanización de 17 hectáreas sobre la Ruta 40

 Un proyecto que podría cambiar la fisonomía urbana de Bariloche vuelve a ponerse en discusión pública. El próximo jueves 6 de junio de 2025 a las 18 horas, se realizará una Audiencia Pública en la sala SUM Polivalente de la Delegación Sur, en el barrio Pampa de Huenuleo. El objetivo del encuentro será analizar y debatir junto a la comunidad el plan de urbanización “All Flags”, que propone desarrollar un nuevo barrio sobre un terreno de más de 17 hectáreas, ubicado sobre la Ruta 40 de Circunvalación.

La propuesta fue presentada por primera vez en 2020 y, tras varios años de revisiones y estudios técnicos, vuelve ahora con una nueva evaluación por parte del Municipio. La secretaria de Planeamiento Territorial, María Sofía Maggi, encabezará la audiencia, en la que se presentarán los detalles del proyecto y se escucharán opiniones de vecinos, especialistas y organizaciones.

La iniciativa, según sus promotores, buscaría responder a una de las principales problemáticas de Bariloche: la falta de acceso a la vivienda. Según indicaron desde el área de Planeamiento, el plan apunta a crear un nuevo sector habitacional con todos los servicios básicos e infraestructura necesaria. Para esto, se definirán qué tipo de construcciones se permitirán, cuántas viviendas podrá haber, cómo serán los accesos, y cómo se protegerá el entorno natural.

El terreno, de 17,34 hectáreas, está ubicado en una zona clave, con posibilidades de conectarse fácilmente con distintos barrios y servicios.

La convocatoria a la Audiencia Pública forma parte de los pasos obligatorios que establece la Carta Orgánica de la ciudad antes de avanzar con una obra de esta magnitud. Todos los vecinos que quieran participar como oradores deberán inscribirse de manera digital hasta el 26 de mayo a las 13 horas, a través de un formulario oficial disponible en este link. También se podrán presentar opiniones por escrito hasta el 28 de mayo. El proyecto completo estará disponible para consulta en la Secretaría de Planeamiento Territorial, y quienes lo deseen podrán pedir copias, aunque los gastos correrán por cuenta del solicitante.

Distintas áreas del gobierno municipal, como la Secretaría de Medio Ambiente y la Defensoría del Pueblo, ya se manifestaron a favor del proyecto, aunque aclararon que el mismo deberá pasar por una Evaluación de Impacto Ambiental que permita identificar y reducir posibles daños al entorno.

Por último, se informó que toda la Audiencia será grabada y luego transcripta por el Municipio, y el 16 de junio se espera un dictamen final de la Asesoría Letrada, que podría permitir avanzar con los pasos siguientes del proyecto.