"Sin mallín no hay Bahía Serena": Se aprobó la protección ambiental por 90 días

 El Concejo Municipal de Bariloche aprobó el jueves pasado por unanimidad el Proyecto de Ordenanza 191/24, una iniciativa de la concejal Julieta Wallace que declara área de vulnerabilidad ambiental al Mallín del kilómetro 12 y a la playa de Bahía Serena. La norma establece un freno de 90 días a toda nueva obra y trámite de edificación, mientras el Ejecutivo debe elaborar un Plan de Manejo obligatorio.

Aunque el proyecto original proponía crear una reserva natural urbana, finalmente se reformuló para alcanzar consensos que permitieran avanzar en la protección del humedal y ordenar sus usos.

“Es lo que sostenemos hace tres años”

Paula Nie, vecina del barrio Casa de Piedra y una de las principales referentes del reclamo, explicó en el prograna Ideas Circulares que la aprobación de esta ordenanza llega después de años de denuncias y movilización.

“Lo que se estableció legalmente con esta ordenanza de tres meses es lo que estamos sosteniendo los vecinos desde hace tres años”, expresó.

Relató que el conflicto comenzó en 2023, cuando detectaron una presunta ocupación irregular en las calles 2 y 7, donde un loteo abandonado comenzó a recibir movimientos sospechosos.

“Escuché unas voces fuertes, habían parado dos camionetas grandes y hablaban de limpiar. Me acerqué, me presenté y uno de ellos me dijo que al día siguiente iban a desmalezar toda la manzana”, recordó.

Desde allí, los vecinos denunciaron avances, limpieza de terrenos, intentos de alambrado y ofrecimientos de lotes valuados entre 100 y 140 mil dólares.

A pesar de las advertencias y las notas que elevaron, Paula asegura que las irregularidades continuaron: “Esa gente nunca apareció. Mandamos notas, llamamos, pedimos ayuda… pero como no estaba el dueño para firmar, seguían avanzando como si nada”, dijo.

También afirmó que parte de estas acciones involucraría a personas del propio barrio: “No es gente de Buenos Aires. Es de acá de Bariloche, gente comprometida con el barrio, que cubre cargos políticos, y lo están haciendo de pura inconsciencia”, señaló.

Riesgos ambientales y rol del humedal

Para las organizaciones que impulsan la protección, el Mallín del kilómetro 12 cumple funciones claves en el escurrimiento natural, el filtrado del agua y la prevención de inundaciones.

Paula lo resumió con una frase contundente: “Sin mallín no hay Bahía Serena. Y si se contamina Bahía Serena, seguimos contaminando al gran lago Nahuel Huapi”.

Además, advirtió que los rellenos de terrenos —muchos de ellos clandestinos— alteran el flujo del agua y provocan anegamientos en las viviendas de la zona.

Participación vecinal y críticas al proceso

Consultada sobre el trabajo de los vecinos en el Plan de Manejo que ahora deberá elaborar el Ejecutivo, Paula señaló que la comunicación con las autoridades fue irregular.

“Nos dijeron que nos iban a participar, porque veníamos de una lucha desde 2023 y teníamos información útil. Pero en un punto se nos pasó por encima”, sostuvo.

Aunque valoró varios aspectos positivos, la vecina planteó reparos sobre un punto particular: la posible expropiación de terrenos.

“La expropiación implica que la comunidad le tiene que pagar a los "pillos" para que se vayan. Eso me parece decadente. Lo que hay que hacer es aplicar la ley y mandar a la policía para que los eche y los multe”, afirmó.

Qué piden hoy los vecinos

Los residentes de Casa de Piedra y barrios cercanos reclaman medidas claras para evitar nuevos avances sobre el humedal.

Entre las propuestas que destacan se encuentran:

-Declarar al mallín como área estrictamente restringida, sin posibilidad de intervenirlo.

-Crear pasarelas peatonales que conecten los barrios sin afectar el terreno.

-Incentivar estudios ambientales continuos para monitorear la evolución del humedal.

-Garantizar controles del DPA sobre las construcciones previas a 2009 para evitar vertidos irregulares.

Paula insistió en que el ecosistema puede recuperarse si se actúa con firmeza: “El mallín, si lo dejás tranquilo, se recupera solo. Pero el DPA tiene que hacer su trabajo y controlar”, señaló.