Dictamen positivo a la Ley Nacional de Alquieres

Dictamen positivo a la Ley Nacional de Alquieres

 El pasado jueves 3 de noviembre la Unión de Inquilinos de Río Negro, participó en la Comisión de Legislación General del Senado donde se aprobó el dictamen favorable al primer proyecto de una Nueva Ley Nacional de Alquileres que busca restablecer el equilibrio entre las partes (propietario-inquilino).

Esta será la primera Ley de Alquileres que modificará la aprobada en 1983, y que nunca fue respetada en los aspectos que protegen al inquilino. El Frente de Inquilinos Nacional (FIN) que integra la Unión de Inquilinos de Río Negro, fue quien redactó el texto presentado por la Senadora Nacional Silvina García Larraburu, y apoyado por las diputadas nacionales María Emilia Soria, y Silvia Horne, así como por la senadora Magdalena Odarda.

Roberto Díaz, integrante de la Unión de Inquilinos, expresó que "necesitamos una herramienta legal que genere condiciones justas de alquiler, tanto para inquilinos como para propietarios, y de ese modo poder ordenar un mercado que está fuera de control y que castiga a miles de familias que no poseen una vivienda".

Esta ley, si es aprobada, beneficiará a los más de 6.500.000 millones de Inquilinos en todo el país y entre el 35% y 40% de los habitantes de las principales ciudades de la provincia de Río Negro que alquilan en un contexto de fuerte concentración de la tierra, precios traccionados por el alquiler del turismo o el negocio petrolero, y falta de políticas de acceso a la vivienda.

Como integrantes del F.I.N. creeemos que existe un escenario nacional favorable para lograr instalar la problemática del inquilino, que dejó de ser aislada y transitoria, convirtiéndose en un actor social a lo largo del territorio argentino.

El proyecto aprobado en la comisión de una Nueva Ley Nacional de Alquileres contempla dos ejes fundamentales:

- Los contratos de alquiler pasarían de 2 a 3 años de vigencia.

- El ajuste del contrato de alquiler será anual tomando como referencia un índice que promedia la inflación y el salario, de esta forma se garantiza estabilidad en el futuro al inquilino y propietario evitando abusos, situaciones de litigio y especulación por sectores inmobiliarios.

- La comisión inmobiliaria la pagará el dueño de la propiedad, que es quien contrata el servicio.

En los siguiente link se podrá descargar el proyecto de Ley Nacional de Alquileres:

Altenativa 01 http://www.senado.gov.ar/parlamentario/parlamentaria/exp

Altenativa 02 file:///C:/Users/guill/Downloads/S894-16PL.pdf

Link de descarga directa: proyecto-ley-de-alquileres-y-reforma-del-cc-y-cn-s894-16pl

Seguiremos informando de los eventos a realizar desde la UIR.

Unión de Inquilinos de Río Negro

 

Gacetilla de prensa